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ImmoID: 16130     In bester Lage: Chice Doppelhaushälfte mit Apartment auf großzügigem Gartengrundstück
 
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Daten
 
Beschreibung:In bester Wohngegend von Blaustein, unterhalb der Gefäß- und Hautklinik Blaustein, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Sie besticht zum einen durch ihren nicht alltäglichen Grundriss, als auch durch das besonders schön und aufwendig angelegte Grundstück. Der Gartenteil des Hauses befindet sich uneinsehbar hinter dem Haus, die Terrasse mit Holzdeck öffen sich nach Süden hin.

Das Haus mit Hanglage gliedert sich in drei Etagen: Im Untergeschoß befindet sich ein 1-Zimmer-Einliegerapartment mit Küchenzeile und Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette), erreichbar durch einen separaten Eingang. Desweiteren fnden Sie hier zwei Kellerräume und der Heizraum, welche durch das Haus begehbar sind.

Das Erdgeschoß betreten Sie durch einen Windfang. Ein Gäste-WC schliesst an. Sie betreten den großzügigen Wohn-/Essraum, vom dem aus Sie durch eine große Fensterfront auf die Terrasse und das Holzdeck sehen. Der grosse, helle Küchenraum ist separat neben der Essecke angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum hübschen Westbalkon. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken. Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Eine geräumige Einzelgarage mit offenem Dachspitz sowie drei Stellplätze sind vorhanden.
Ort:89134 Blaustein
Lage:Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage, in einer Seitenstraße an der Wendeplatte, nur wenige Minuten von der Wissenschaftsstadt sowie der Universitätsklinik Ulm entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsbetrieben befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:Gaszentralheizung, Kaminofen im Wohnbereich.
Fliesenböden im Erdgeschoß, den Bädern, der Einliegerwohnung und im Flur Obergeschoß. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Bad Apartement: Dusche, Waschbecken, WC, Einbauküche mit Elektrogeräten.
Überdachte Terrasse mit Holzdeck
Sonstiges:Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²*a) Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:695.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:143 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10162
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122,7
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 122.70
Energiepass Wertklasse: D
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 0731 - 70 800 699

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