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ImmoID: 16245     Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick!
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienwohnhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie zum geräumigen Wohn-/und Essbereich, von dort aus besteht direkter Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Neben dem Wohn-/und Essbereich ist das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Separat ist ein WC vorhanden.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum.

Die Wohnung ist ab Juli 2019 bezugsfertig.
Ort:89275 Elchingen
Lage:Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Thalfingen, nur wenige Kilometer vor den Toren Ulms. Thalfingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Elchingen und gehört zum Landkreis Neu-Ulm.

Thalfingen besticht durch seine ruhige Lage, die sowohl Nähe zur Natur, als auch zur Stadt bietet. Selbstverständlich verfügt Thalfingen über eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Gemarkung Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A 8 mit der Bundesstraße 19. Dadurch ist der Ort Thalfingen an die Autobahn A8 (Stuttgart-München) direkt angeschlossen. Des Weiteren liegt Thalfingen an der Bahnstrecke Ulm-Aalen, der sogenannten Brenzbahn.
Ausstattung:Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Schlafbereich und Kinderzimmer
Fliesen im Bad, WC und Küche

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster

Ebenfalls ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Sonstiges:Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 96,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:185.000,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:84 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10246
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 96,5
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 96.50
Energiepass Wertklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: +49(731) 141 67 67
Telefax: 0731 - 70 800 699

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