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ImmoID: 16263     *** Drei Wohnungen im Sechsparteienhaus in ruhiger Lage! ***
 
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Daten
 
Beschreibung:Bei diesem Angebot handelt es sich um die linke Haushälfte eines Sechsparteienhauses,
bestehend aus drei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil,
im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
und im Dachgeschoss eine weitere 3 Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen sind alle modern geschnitten und absolut gemütlich.
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, die zwei anderen Wohnungen stehen leer.
Sie sind die ideale Kapitalanlage oder zum Teil zur Eigennutzung geeignet.
Ein am Haus gelegener Garten, drei große Kellerräume
und drei Stellplätze im Außenbereich runden dieses tolle Angebot ab.
Weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:89165 Dietenheim
Lage:Die drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss,
Obergeschoss und Dachgeschoss eines Sechsparteienhauses
in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Dietenheim.
Ausstattung:* drei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
* drei Küchen mit Essbereichen
* drei Tageslichtbäder
* Garderobe mit Abstellraum
* drei Kellerräume
* drei Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
* drei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
* ein Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
* ein Sondernutzungsrecht am Dachbühnenraum
* gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Wohnung im Erdgeschoss: * Kernsanierung im Jahre 1992: - Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und Türen - Dämmung der Böden und der Decke - Renovierung des Kellers * Modernisierung im Jahre 2018: - Innendämmung der Außenwände - neue Tapeten inklusive Streichen - neuer Laminatboden - Duschkabine aus Glas - neue Einbauküche mit Spülmaschine - zum Teil Insektenschutzgitter * die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2018 für EUR 595,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. ____________________________________________________ Wohnung im Obergeschoss: * Umfangreiche Sanierung - Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und Türen - Dämmung der Böden, Wände und der Decke - neues Balkongeländer - zum Teil Insektenschutzgitter - Renovierung des Kellers * Modernisierung im Jahre 2017: - neue Tapeten inklusive Streichen - zum Teil neue Böden - neue Einbauküche inklusive Spülmaschine * die Wohnung war bisher für EUR 490,-- zzgl. Nebenkosten vermietet und steht aktuell leer ____________________________________________________ Wohnung im Dachgeschoss: * Renovierung im Jahre 2011: - Fenster, Böden, Wände und Türen - Dämmung Wände und der Decke - Renovierung des Kellers * Modernisierung im Jahre 2013: - neue Tapeten inklusive Streichen - zum Teil neue Böden - neue Einbauküche * Kühlschrank und Umluftabzug NEU im Jahre 2017 * die Wohnung war für EUR 470,-- zzgl. Nebenkosten vermietet und steht aktuell leer
Kaufpreis:397.000,00 €
Anzahl Zimmer:8
Wohnfläche:167 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 797444
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 85
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Elektrisch
Baujahr: 1954
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Büro Ulm / Neu-Ulm

Telefon: 0731/71 57 7-0
Telefax: 0731/74 807

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