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ImmoID: 16278     Traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung mitten im Zentrum!
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese atemberaubende Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches sich derzeit im letzten Abschnitt seiner Fertigstellung befindet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen weitläufigen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Badezimmer und großzügige Freisitzmöglichkeiten. Drei Balkone lassen Sie am Tagesgeschehen der Sendener Innenstadt teilhaben und ein weiterer Balkon (Südseite), bietet Ihnen Ruhe und eine weitläufige Aussicht über die Dächer der Stadt.

Diese geräumige Wohnung kombiniert alle Vorzüge des zentralen Wohnens mit Ruhe, toller Aussicht, viel Tageslicht, uvm.

Es wäre zum Beispiel denkbar diese Wohnung als Altersresidenz zu nutzen. Während Sie bequem und komfortabel im unteren Bereich der Wohnung leben, bietet der durchdachte Grundriss die Option eine Pflegekraft im oberen Bereich der Wohnung einzuquartieren. Ob als Gästebereich, Einliegerwohnung für die Pflegekraft oder zur Eigennutzung, der obere Bereich der Wohnung bietet einige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Etage, zwei Abstellboxen auf den Balkonen und optional zwei Einzelgaragen. Diese können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug (bis in Ihre Etage), einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahradabstellplatz.

Gerne erörtern wir Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Selbstverständlich hat auch der Bauträger ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und Fragen. Gemeinsam stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch, nach vorheriger Absprache, zur Verfügung.
Ort:89250 Senden
Lage:Absolute Zentrumslage von Senden. Direkt nebenan befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Bäcker und Läden aller Art. In weniger als 5 Autominuten sind Sie im Einkaufszentrum im Norden der Stadt, wo sich eine große Zahl an Supermärkten und Fachgeschäften niedergelassen haben.

Darüber hinaus hat Senden einen großen Freizeitwert. Neben sechs Baggerseen bieten ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller zahlreiche Möglichkeiten der gesunden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark ist zu Fuß in zehn Minuten erreicht und bietet weitläufige Grünflächen sowie ein Restaurant mit Biergarten und Minigolfanlage.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.
Ausstattung:Einige Ausstattungshighlights im Überblick:

• Massivbauweise nach KfW Effizienzhaus 55 - Standard gemäß EnEV 2014 (niedrige Nebenkosten)
• Personenaufzug bis in die Etage
• Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
• Wasser-/Wasser-Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Garagen (optional)
• Türsprechanlage mit Videoüberwachung

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie der ausführlichen Baubeschreibung. Diese erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.
Sonstiges:Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe ! Achtung! Es finden regelmäßig offene Besichtigungen statt. Informationen hierzu erhalten Sie gerne per Telefon. Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:548.900,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:157 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 10269
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Wärmepumpe
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Wärmepumpe
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 073170800600
Telefax: 0731 - 70 800 699

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