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ImmoID: 16325     REMAX - Großzügige Lagerhallen zu vermieten!
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Mischgebiet in bester und zentraler Lage in Bellenberg auf einem dominanten Eckgrundstück.

Zur Vermietung wird ein Komplex aus 2 Lagerhallen (ca. 818m²) überdachter Lagerfläche, Kellerräume (ca. 129m²) und Büroraum (ca. 21m²) angeboten. Eine Freifläche (ca. 463m²) zur Außenlagerung steht ebenfalls zur Verfügung.
Sanitäreinrichtungen, Sozialräume und unterschiedliche Lagermöglichkeiten für Kleinteile und Regale sind ebenso vorhanden.
Die Freilagerflächen sind komplett eingezäunt und nur durch die Lagerhallen selbst erreichbar.

Stellplätze sind in ausreichender Form direkt am Gebäude vorhanden.
Aktuell wurde das Gebäude renoviert und neue Rolltore eingebaut.

Der Eigentümer hat über die Jahre immer wieder renoviert und in das Gebäude investiert, so dass es sich in einem guten Allgemeinzustand befindet und sofort genutzt werden kann.

Besonders zu erwähnen sind ist die Oberlichter und eine Raumhöhe von 4,70m (lichte Höhe), was z.B. den Einbau von Hochregalen zulässt.
Eine Andienung der gesamten Lagerhalle ist über 3 Rolltore möglich: 2 Tore sind ebenerdig, 1 Tor ist über eine Rampe befahrbar.

Die Lage, Präsenz und Verkehrsanbindung des Objektes sind als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen und hebt sich von anderen Gewerbeflächen in Bellenberg deutlich ab. In den kommenden Jahren wird sich dies noch weiter verbessern, da eine zusätzliche Autobahnanbindung geplant ist.

Dieses Exposé soll nur als Vorabinformation dienen und ersetzt nicht den persönlichen Kontakt! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen als Ansprechpartner vor Ort gerne jederzeit zur Verfügung!

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit
Ort:89287 Bellenberg
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Energieausweis: in Vorbereitung! Baujahr: 1978 Erweiterung 1985 --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
Kaltmiete:2.200,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Anbieter-Objekt-Nr.: 141360046-26
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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RE/MAX - Immocenter Ulm
Jochen Schlosser

Telefon: +49 731 40988-15
Telefax: 0731 40988 18

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