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ImmoID: 16331     Achtung Kapitalanleger: Sehr gemütliche Maisonnettewohnung mit toller Dachterrasse in Reutti
 
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Daten
 
Beschreibung:Tolle Kapitalanlage:
Sie interessieren sich für eine sehr gemütlich ausgestattete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Neu-Ulm/Reutti.
Die Wohnung hat ca. 74 m² reine Wohnfläche.
Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und verfügt über
eine große Dachterrasse mit zusätzlich ca 20 m².
Außerdem hat die Wohnung noch ein Dachstudio mit extra ca. 14 m², dass nachträglich ausgebaut wurde.

Der Eigentümer möchte nachdem Verkauf gerne als Mieter in der Wohnung bleiben, deswegen wird diese Wohnung nur an Kapitalanleger verkauft !!!
Ort:89233 Neu-Ulm/Reutti
Lage:Reutti ist ein sehr schöner Stadtteil von Neu-Ulm und ca. 5 km von den Innenstädte Ulm/Neu-Ulm entfernt.
Es liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wälder mitten im Grünen.
Trotzdem ist die Anbindung an den Fernverkehr optimal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Ort - ansonsten kann auch im ca. 5 km entfernten Senden
ausgiebig und vielseitig eingekauft werden.
Ausstattung:Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht worden.
Das größte Highlight in dieser Wohnung ist die tolle Dachloggia mit großer Markise.
Die Fenster sind 2018 neu ausgetauscht worden.
Die vorhandene EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Die Böden sind entweder mit Parkett (Wohnen + Essen und Flur), oder Fliesen (Küche, Bad, WC) belegt,
oder mit Teppichboden in den Schlafräumen verlegt worden.
Überhaupt ist der gesamte Grundriss dieser Wohnung gut durchdacht und bietet viel Platz.
Zusätzlich zur Wohnung steht noch ein gemeinschaftlich genutzter separater Wasch- und Trockenraum, ein abgeschlossener Kellerraum
und für Ihr Auto ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 1974 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Gefällt Ihnen was Sie sehen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Besichtigungstermine und weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Kaufpreis:250.000,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:74 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10305
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 91
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 91.00
Energiewert inkl. Warmwasser: nein
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Göttfried & Partner
Frau Christine Dieterich

Telefon: +49(731) 1416767
Telefax: 0731 - 70 800 699

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