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ImmoID: 16334     Erstbezug! Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Laichingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese tolle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet.

Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich/Diele, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essberich mit Zugang zum Südbalkon, Abstellkammer sowie Badezimmer und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Beleuchtung und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann vom zukünftigen Mieter nach eigenen Wünschen ausgestaltet und installiert werden.
Ort:89150 Laichingen
Lage:Diese Wohnung befindet sich in Laichingen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München, welche mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung:Einige Ausstattungs-Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden
* Isolierfenster mit Dreifachverglasung
* Personenaufzug in alle Etagen
* Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
* Fußbodenheizung
* Umweltfreundliche Niedrigenergiebauweise gemäß KfW Effizienzhaus 55 - Standard
* Zentrale Pellet-Heizungsanlage und dezentrale Lüftungsanlage
* Gemeinschaftliche Wäsche-, Trocken- und Fahrradabstellräume im Untergeschoss
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung ! Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird selbstverständlich nachgereicht! Der Eigentümer wurde über seine Pflichten hierzu aufgeklärt! Die monatlichen Mietkosten gliedern sich wie folgt: Kaltmiete: € 800,- Nebenkosten: € 220,- TG-Stpl.: € 50,- Warmmiete: € 1070,- Gerne vermitteln wir Ihnen weitere interessante Einzelheiten im persönlichen Beratungstermin. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Nettokaltmiete:800,00 €
Warmmiete:1.070,00 €
Nebenkosten:220,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:94 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 10307
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Pellet
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Pelletheizung
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: +49(731) 141 67 67
Telefax: 0731 - 70 800 699

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