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ImmoID: 16388     *** Ausgefallenes Anwesen in beneidenswerter Südhanglage ***
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern.
Vom Wohnbereich und vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick zum Donauufer und bei föhnigem Wetter bis zu den Alpen.
Ein besonderes Highlight ist der idyllisch angelegte Garten mit Seerosenteich und vielen besonderen Nischen zum Genießen und Entspannen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, was durchaus Seltenheitswert hat. Mittelpunkt des großzügigen Wohn-/Essbereichs mit versetzten Ebenen ist der stilvolle offene Kamin.
Den überdachten Süd/West-Balkon, mit elegantem Treppenabgang in den Garten, werden Sie zu schätzen wissen.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Bad und einen großen überdachten Westbalkon.
Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer mit Dusche und WC und Zugang zum Garten.

Sie suchen Ihr Traumhaus mit Traumblick ?... dann sind Sie hier genau richtig!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:89584 Ehingen (Donau)
Lage:Nasgenstadt ist ein Teilort der großen Kreisstadt Ehingen und nur
ca. 3 km von der Stadtmitte entfernt. Das Haus befindet sich in spektakulärer Südhanglage.
Ausstattung:UG: überdachte Terrasse und Zugang zum Garten, zwei Zimmer,
Kellerraum, Abstellraum, Heizraum, Vorraum mit Dusche
und WC
EG: großer Wohn-/Essbereich mit versetzter Wohnebene und
offenem Kamin, Zugang zum überdachtem Balkon mit Abgang
zum Garten, Windfang, große Diele, Gäste-WC, Bad,
Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: vier Zimmer mit Zugang zum großen und überdachten
Westbalkon, Bad



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* offener Kamin * Fußbodenheizung Küche/Wohn-/Essbereich und Bad mit Vorplatz * Markise * Balkonabgang zum Garten * Gartenhaus * Doppelgarage voll unterkellert * Gartenteich * hochwertige Einbauküche * Balkon verglast
Kaufpreis:585.000,00 €
Anzahl Zimmer:9.5
Wohnfläche:245 m²
Grundstücksfläche: 1.040 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 796432
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 141.9
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1979
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0731/71 577-0
Telefax: 0731/74 807

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