|
 |
ImmoID: 16437 | Haus im Haus, 4,5 Zi. Erdgeschosswohnung mit ca. 500 m² Garten in Neu-Ulm Wiley |
|
|
 |
Detailansicht |
zurück |
 |
|
|
Umgebungskarte
|
|
 |
Weitere Ansichten |
 |
|
|
|
 |
Daten |
 |
|
Beschreibung: | Haus im Haus - Diese 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine komplett überdachte Südterrasse mit ca. 500 m² Privatgarten mit Geräteschuppen. Der pflegeleicht gestaltete Garten mit Obstbäumen und einem Holzlagerplatz für den Kamin garantiert genüssliche Sommerabende.
Der Grundriss ist wohnlich geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC, offener Küche mit Esstisch, sowie das Wohnzimmer mit schönem Kamin. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Vollbad mit Doppelwaschbecken, das Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Küche und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Untergeschoss bietet einen großen Kellerraum, welcher als Hobbyraum oder genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Fenster sind kunststoffbeschichtete Alufenster doppelt verglast.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Erstbezug des Objektes war nach baulicher Fertigstellung in 2007. |
Ort: | 89231 Neu-Ulm |
| |
Lage: | Der Stadtteil Wiley liegt ca. 1,5 Kilometer von Zentrum von Neu-Ulm entfernt. Hier leben Sie idyllisch und doch stadtnah. In ca. 15 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Neu-Ulm. Hervorzuheben ist noch die überaus günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8, sowie zu den Bundesstraßen B 10 und B 30.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Busanbindung, gute Anbindung an den Fernverkehr, Kino, Veranstaltungshalle, Tennishalle, Gastronomie, Badesee usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das durch die Landesgartenschau geprägte Gelände bereichert den Norden Wileys um eine weitere große Parkanlage mit viel Grün und sehr vielen Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und gesunden Freizeitgestaltung |
Ausstattung: | Die Böden im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen des Obergeschosses sind mit Laminatböden ausgestattet, Diele, Bad, Gäste-WC und das Unzergeschoss sind mit Feinsteinzeug gefliest.
Die bestehende Nolte Einbauküche (mit Siemens Elektrogeräten, (Bj. 2007, Neupreis € 13.000,-) ist Bestandteil des Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss sinbd Anschlüsse für Sauna, Wasser und Dusche vorhanden. |
Sonstiges: | Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2004
Energiekennwert: 81,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien |
| |
Kaufpreis: | 575.000,00 € |
| |
Anzahl Zimmer: | 4.5 |
Wohnfläche: | 110 m² |
| |
Courtage Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt |
Anbieter-Objekt-Nr.: | 10367 |
Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 81,2 Befeuerungsart: Fernwärme Wertklasse: C
|
Angaben Energieausweis: | Energieausweistyp: 3 Energiepass Kennwert: 81.20 Energiepass Wertklasse: C Befeuerungsart: Fernwärme Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
|
|
 |
Immo-SuchAgent () |
 |
|
Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
|
 |
Objektmerker |
 |
|
Dem Objektmerker hinzufügen. |
|
 |
Kontaktformular |
 |
|
|
|
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden. |
|
 |
|