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ImmoID: 16552     In Vorbereitung: Großes Wohnhaus mit Gewerbehalle
 
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Daten
 
Beschreibung:Wohnhaus mit Gewerbehalle. Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 354 m² drei Wohnungen.

Die wärmegedämmte Werkstatt- Produktions- oder Lagerhalle hat eine Grundfläche von 395 m² und ist befahrbar über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,5 m. Über einem Teil der Grundfläche gibt es eine Lagerbühne im OG, die über eine Treppe erreichbar ist.
Im weiteren Bereich gibt es eine Gewerbeeinheit mit Lager, großem Büro und Sozialräumen.
Im OG der Halle befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 78 m² und einer großen, mediterran anmutenden Südwest-Terrasse.
Ort:89173 Lonsee
Lage:Das Gewerbegebiet „Im Steinige" ist mit der direkten Anbindung an die Bundesstraße B 10 und der unmittelbaren Nähe zur Auto-bahnanschlussstelle Ulm-West (A8) und zum Autobahnkreuz Ulm/Elchingen (A7/A8) perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Stuttgart und München ist ideal für Dienstleistungs-, Produktions- oder Handwerksbetriebe. Ulm erreichen Sie über die B10 in nur 20 Minuten.
Ausstattung:Alle Wohnungen sind luxuriös ausgestattet mit Natursteinböden (Fußbodenheizung), großzügiger Balkon (im DG) oder Wintergarten im EG mit großer Terrasse, dazu im UG die Kellerabteile und den Technikraum mit Heizung, zentraler Lüftung und zentralem Staubsauger.
Sonstiges:Die Hauptwohnung im EG wird frei, ideal als Wohnsitz für den Gewerbetreibenden. Alle weiteren Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die Energieausweise sind z. Tl. in Vorbereitung und liegen bei Besichtigungen vor.
Kaufpreis:970.000,00 €
Anzahl Zimmer:10
Wohnfläche:432 m²
Grundstücksfläche: 1.453 m²
Courtage Käufer:zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. Mwst.) inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 141360023-519
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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RE/MAX - Immocenter Ulm
Herr Stefan Hödl

Telefon: 0731-40988-24
Telefax: 0731-40988-18

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