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ImmoID: 16606     Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
 
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Daten
 
Beschreibung:Sie haben ein Problem mit modernen Wohngebieten und sehnen sich nach einem besonderen Ambiente?
Dann sollten Sie sich diese Rarität unbedingt anschauen!
Hier erwartet Sie - fast in Alleinlage - unglaublich viel Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche in einem bereits sanierten Stadelgebäude. Die ehemalige Klosterschenke könnte mit viel Potential wiederbelebt werden. Denkbar wäre auch ein vollständiger Ausbau sowohl des Hauses, als auch der Scheune zu Wohnzwecken. Bereits in den letzten Jahren wurde mit der Sanierung begonnen.
Durch den Denkmalschutz können Sie beim Finanzamt Sonderabschreibungen geltend machen.
Somit erweist sich diese besondere Immobilie als STEUERSPARMODELL.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:89542 Herbrechtingen
Lage:Das Eselsburger Tal ist ein als Naturschutzgebiet geschützter Abschnitt des Brenztals bei Herbrechtingen im Baden-Württembergischen Landkreis Heidenheim, im südöstlichen Teil der Schwäbischen Alb.
Hier, beim Gasthof zum Tor direkt neben dem alten Benediktiner Kloster Anhausen, kreuzen sich zahlreiche Wanderwege.
Die ursprüngliche Klosterschenke sehnt neue Eigentümer herbei, die sie würdig wiederbeleben.
Ausstattung:UG: Gewölbekeller
EG: Eingangsbereich, Sanitärbereich, Küche und zusätzliches WC
östlich, ca. 42 qm großes Zimmer, Nebenzimmer und Torstube
mit Abendsonne
OG: zwei Räume, zwei Treppenhäuser und Bad östlich, fünf Räume
mit Abendsonne, ein Zimmer nördlich
DG: ein Zimmer mit Abendsonne und Bad mit Morgensonne



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* Denkmalschutz (Sonderabschreibung möglich) * Stadel kann noch ausgebaut werden * auf der Westseite war ein großer Biergarten * alter Gewölbekeller, ca. 10 qm groß
Kaufpreis:335.000,00 €
Anzahl Zimmer:11
Wohnfläche:235 m²
Grundstücksfläche: 1.226 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 791846
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0731/71 577-0
Telefax: 0731/74 807

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