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ImmoID: 16632     Aussergewöhnliches und vielseitig nutzbares Anlageobjekt in Illerberg!
 
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Daten
 
Beschreibung:Einzigartig und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses seltene Juwel aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im ehemaligen Saal. Dieser lichtdurchflutete Raum mit seiner Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern lässt Loftliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Die zahlreichen und seltenen Gewölberäume wurden unter anderem zu Küche, Schlafzimmern und einer Wellnessoase erschaffen.

Das Gebäude selbst wurde 2018/2019 vollständig und aufwendig saniert und bietet Ihnen heute Neubaufeeling im historischen Stil.

Die Böden wurden im hellgrauen Ton gefliest und das Badezimmer bietet Ihnen angefangen von der Badewanne, einer bodentiefen Dusche, 2 Waschbecken und WC alles was das Herz begehrt.

Hier bieten sich folgende Möglichkeiten zur Nutzung an:

Wohnimmobilie, Gewerbeeinheit als Atelier, Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, Büro, Beautyfarm oder Ferienwohnung!
Ort:89269 Vöhringen
Lage:Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen und verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 7 Würzburg - Kempten.

Vor Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, eine Bäckerei, eine Grundschule, diverse Gaststätten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Kindergarten. Grund- und weiterbildende Schulen befinden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn.
Ausstattung:Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, WC - Gästebad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC - dreifachverglaste Isolierfenster in Kunststoff - Gas Zentralheizung - Fliessenböden - großer Hauswirtschaftsraum - Hausmeisterservice - 2 PKW Stellplätze
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 66,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Es stehen mindestens 2 PKW-Stellplätze à 7.000,- Euro zur Verfügung! Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:425.000,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:222 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10461
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 66,8
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2019
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 66.80
Energiepass Wertklasse: B
Befeuerungsart: Flüssiggas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: +49(731) 1416767
Telefax: 0731 - 70 800 699

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