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ImmoID: 16654     ERSTBEZUG! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2019 fertiggestellt, hier sorgen neben der modernen Bauweise auch die großen Fensterflächen und der geräumige Grundriss für Ambiente. Das Haus wurde nach Errichtung nicht bezogen, somit ist die Ausstattung neuwertig.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur schön angelegten Süd-Terrasse.
Das Obergeschoss bietet neben dem schicken Tageslicht-Vollbad, drei geräumige Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Studio, hier haben Sie jede Menge an weiterem Platz für bspw. ein separierten Elternbereich mit offener Garderobe.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben den Lager- u. Heizräumen, einen knapp 30 m² großen ausgebauten Hobbyraum.

Eine XXL-Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Ort:89150 Laichingen
Lage:Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet in Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der geplante Bahnstation Stuttgart21 sind lediglich nur 7 km entfernt.
Ausstattung:Diese Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
Laminatböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
Fliesenbelag in dem Badezimmer und Gäste-WC
Teppichboden im Studio (DG)

Heizung:
Fußbodenheizung über Strom-/Wärmepumpe

Fenster:
Dreifachverglaste Kunststofffenster

Stellplätze:
XXL-Garage mit elektrischem Rolltor

Zudem ist eine SAT-Anlage auf dem Dach installiert.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 17,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:525.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:145 m²
Grundstücksfläche: 219 m²
Courtage Käufer:3,48% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10478
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 17,3
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Wertklasse: A+
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 17.30
Energiepass Wertklasse: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Göttfried & Partner
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Telefon: +49(731) 141 67 67
Telefax: 0731 - 70 800 699

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