trenner
Immobilien Ulm  
trenner
suchen     wohnung miete     wohnung kauf     haus miete     haus kauf     gewerbeimmobilien     firmen & makler     gesuch aufgeben      immo-magazin
trenner
trenner
trenner trenner
Immobilien Gesuche
immobilien_gesuche
immobilien_gesuche
Gesuch aufgeben
Gesuche anzeigen
trenner
Immobilien
Wohnung Miete
Wohnung Kauf
Haus Miete
Haus Kauf
Möbliertes Wohnen
Grundstücke (Kauf)
Grundstücke (Miete/Pacht)
trenner
Suchen
Schnellsuche ImmoID
Erweiterte Suche
trenner
Immobilien anbieten
Gewerbliche Anbieter
trenner
Login
trenner
trenner
trenner
trenner Passwort vergessen
trenner Registrieren
trenner Als Makler registrieren
trenner
ImmoID: 16728     Gerstetten: Schickes Reiheneckhaus in toller Lage
 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht Umgebungskarte
 
Weitere Ansichten
 
 
Daten
 
Beschreibung:Wir freuen uns, Ihnen dieses Reiheneckhaus vorstellen zu dürfen, welches sich für Familien mit Kindern bestens eignet. Erfreuen Sie sich nicht nur an praktisch geschnittenen sowie geräumigen Räumlichkeiten sondern auch an einer familienfreundlichen Lage und durchdachter Grundrissaufteilung.
Im Jahre 1964 wurde dieses Haus in Massivbauweise erbaut und von derzeitigen Eigentümern bis heute liebevoll renoviert und gepflegt.

Bereits am Eingang erfreut die offene Raumgestaltung des Hauses. Der durchdachte und offen geschnittene Wohnbereich spricht sofort an! Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für angenehme Wohnatmosphäre sondern lassen den Raum auch freundlich und hell erscheinen.

Auf insgesamt zwei Vollgeschosse verteilt, dürfen Sie sich hier über nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Neben dem Wohnbereich, findet sich im Erdgeschoss eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern sowie geräumigem Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die genannten Räumlichkeiten verfügen über angenehme Größen. Bei Ihrer Einrichtungswahl sind Ihnen hier nahezu keine Grenzen gesetzt. Ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, vervollständigt diese Ebene.

Darüber hinaus ist positiv anzumerken, dass im Dachgeschoss, welches derzeit über eine Ausziehtreppe erreichbar ist, mit etwas handwerklichem Geschick weitere Wohnfläche realisiert werden kann. Ergänzend hierzu, bietet dieses Reiheneckhaus durch die Unterkellung auch die nötigen Nutzräume. Eine Garage, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist vervollständigt dieses Angebot.

Möchten Sie mehr über das angebotene Reiheneckhaus erfahren, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme…
Ort:89547 Gerstetten
Lage:Gerstetten... Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Hier lassen sich Arbeit, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Zudem bietet Gerstetten eine intakte und sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Kitas - und Kindergärten sowie Grund- Haupt- und Realschule sind direkt im Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung Gerstettens ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Autobahn A7 in Niederstotzingen ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Darüber hinaus macht die Nähe zu Heidenheim, Ulm oder Geislingen, Gerstetten zum attraktiven Wohnort.

Auch für Sportfreunde und Naturliebhaber ist viel geboten: Motorsportclub sowie Fußball über Tischtennis zu Volleyball oder einfach nur lange Spaziergänge in der Natur. In Gerstetten ist für jeden etwas dabei...
Ausstattung:Das angebotene Reiheneckhaus ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:
Öl-Zentralheizung, Außentank
Im Haus ist keine Gas-Leitung vorhanden. Bei Bedarf kann diese von der Straße ins Haus gelegt werden.
Vorsorglich weisen wir Sie daraufhin, dass die bestehende Heizungsanlage gemäß derzeit gültigen ENEV einer gesetzlichen Austauschpflicht unterliegen könnte.

Fenster:
Zweifachverglaste Kunststoffenster in Weiss,-
Gitterfenster im KG,-

Decken:
Decke über UG: Massiv,
Decke über EG: Massiv,
Decke über OG: Massiv,

Bodenbeläge:
Fliesen: Windfang, Gäste WC, Bad
Teppich: Flur, Wohnbereich, Esszimmer, Kinderzimmer
PVC: Schlafzimmer, Küche

Zudem wurde diese Liegenschaft im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert! Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

- Verkleidung Fassade Westseite im Jahre 1975
- Einbau 3-Wand- Sicherheits Außenöltank im Jahre 1979
- Umbau Öllager zum Werkstattkeller im Jahre 1979
- Fassadenanstrich im Jahre 1981
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahre 1982
- Neuanlage Terrasse im Jahre 1988
- Neugestaltung Garagenhof im Jahre 1994
- Erneuerung der Fenster im Jahre 1996/1997
Sonstiges:Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1964 Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 301,4 kWh/(m²*a) BITTE BEACHTEN SIE: Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter liegen uns am Herzen! Wir folgen den Empfehlungen des Bundesministeriums für Gesundheit und tragen dazu bei, die Ausbreitung des Covid -19 zu verlangsamen. Daher führen wir Immobilienbesichtigungen nur individuell und im möglichst kleinen Kreis durch. Wir verzichten dabei auf die persönliche Aushändigung von Unterlangen sowie jeglichen Körperkontakt. Selbstverständlich schicken wir Ihnen vor einem Besichtigungstermin ein ausführliches Exposé zu. Ergänzend hierzu, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen. Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Kaufpreis:255.000,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:104 m²
Grundstücksfläche: 469 m²
Courtage Käufer:3,48% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 10549
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 301,4
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: H
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 301.40
Energiepass Wertklasse: H
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
Immo-SuchAgent (neu!)
 
Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben!
 
Objektmerker
 
Dem Objektmerker hinzufügen.
 
Kontaktformular
 
Göttfried & Partner
Herr Alex Grün

Telefon: +49(731) 141 67 67
Telefax: 0731 - 70 800 699

Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Bitte informieren Sie mich auch über vergleichbare Objekte.
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bestätige die Verwendung meiner Daten.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.
trenner
Wohnung Kauf
Wohnung Miete
Haus Kauf
Haus Miete
Gewerbeobjekte
 
Anzahl Zimmer:
von bis
PLZ-Suche:
 
 
 
trenner
trenner
Kontakt | Datenschutzerklärung | Wohnung in Ulm kaufen | Haus in Ulm kaufen | Immobilien in Ulm | Partner | Impressum