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| ImmoID: 16778 | Ansprechende Gewerbeimmobilie mitten im begehrten Ulmer Stadtteil Söflingen |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Diese vielfältig nutzbare Laden- Praxis oder Bürofläche befindet sich sehr zentral in der Ortsmitte von dem belebten Stadtteil Ulm-Söflingen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einpaar Meter entfernt.
Auch andere Geschäfte schließen sich dem Gebäude an.
Im Moment ist die Laden- Praxis oder Bürofläche offen gestaltet, sodaß sie sehr vielfältig nutzbar ist, oder problemlos
Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im EG sind es ca. 61,45 m² Büro- oder Ladenfläche + ca. 47,8 m² Lagerfläche im UG = Gesamtfläche ca. 105,23 m². |
| Ort: | 89077 Ulm |
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| Lage: | Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Söflingen.
Ruhe und Idylle kombiniert mit kurzen Wegen sind Kennzeichen dieser Lage.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freitzeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. |
| Ausstattung: | - Fußbodenheizung
- große Fensterfront
- barrierefreier Zugang
- Gefliester Boden
- Raumhöhe EG: 2,75m
- Raumhöhe UG: 2,31m/2,65m
- großes Lager mit WC im UG
- Waschraum innerhalb der Laden- oder Bürofläche |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Der TG-Stellplatz befindet sich in der angrenzenden Ottiliengasse, fußläufig zum Objekt.
Interesse?
Weitere Details zu diesem Objekt erhalten Sie im persönlichen Beratungstermin.
Sprechen Sie gerne mit uns! |
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| Nettokaltmiete: | 1.140,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
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| Bürofläche: | 61 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 10594 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 100
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: D
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 100.00
Energiepass Wertklasse: D
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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