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ImmoID: 16778     Ansprechende Gewerbeimmobilie mitten im begehrten Ulmer Stadtteil Söflingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese vielfältig nutzbare Laden- Praxis oder Bürofläche befindet sich sehr zentral in der Ortsmitte von dem belebten Stadtteil Ulm-Söflingen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einpaar Meter entfernt.
Auch andere Geschäfte schließen sich dem Gebäude an.
Im Moment ist die Laden- Praxis oder Bürofläche offen gestaltet, sodaß sie sehr vielfältig nutzbar ist, oder problemlos
Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im EG sind es ca. 61,45 m² Büro- oder Ladenfläche + ca. 47,8 m² Lagerfläche im UG = Gesamtfläche ca. 105,23 m².
Ort:89077 Ulm
Lage:Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Söflingen.
Ruhe und Idylle kombiniert mit kurzen Wegen sind Kennzeichen dieser Lage.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freitzeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.
Ausstattung:- Fußbodenheizung
- große Fensterfront
- barrierefreier Zugang
- Gefliester Boden
- Raumhöhe EG: 2,75m
- Raumhöhe UG: 2,31m/2,65m
- großes Lager mit WC im UG
- Waschraum innerhalb der Laden- oder Bürofläche
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2005 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Der TG-Stellplatz befindet sich in der angrenzenden Ottiliengasse, fußläufig zum Objekt. Interesse? Weitere Details zu diesem Objekt erhalten Sie im persönlichen Beratungstermin. Sprechen Sie gerne mit uns!
Nettokaltmiete:1.140,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Bürofläche: 61 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 10594
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 100
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 100.00
Energiepass Wertklasse: D
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Frau Christine Dieterich

Telefon: +49(731) 1416767
Telefax: 0731 - 70 800 699

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