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ImmoID: 16860     Rarität !! Einfamilienhaus in herrlicher Alleinlage !
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus verzaubert Sie durch seine einzigartige,
unverbaubare Alleinlage inmitten der Natur.
Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1920 und wurde 1994 um einen Anbau erweitert.
Die Immobilie bietet mit etwa 180 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen,
Platz für die ganze Familie.

Dieses parkähnliche Anwesen, mit seinen schattenspendenden Bäumen,
liegt mitten im Grünen und wird von zwei Flussläufen seitlich umarmt.
Ideal geeignet für jeden Naturliebhaber.
Mit der Bereitschaft für Modernisierungsmaßnahmen, wartet diese Immobilie darauf,
aus ihrem Dornröschenschlaf wach geküsst zu werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:89293 Kellmünz
Lage:Kellmünz liegt verkehrsgünstig an der nahen A 7 von Ulm nach Memmingen. Der Kellmünzer Bahnhof liegt an der Strecke Neu-Ulm nach Kempten und wird mindestens stündlich angefahren.
Ausstattung:UG: Heiztechnik, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum
EG: drei Kinderzimmer, Gäste-Toilette, Koch-/Essbereich
mit Zugang zur Terrasse
DG: Galerie,zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zur
möglichen Dachterrasse, Badezimmer mit Lichtschacht



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* Einzelgarage * Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung * zwei Hauseingänge Bekannte Modernisierungen: * Bio-Kläranlage(neu 2021) * Außenfassade gestrichen 2021 * Haustüren erneuert 2021
Kaufpreis:950.000,00 €
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:180 m²
Grundstücksfläche: 1.880 m²
Courtage Käufer:somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 785033
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 415.4
Baujahr: 1920
Wertklasse: H
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0731/71 577-0
Telefax: 0731/74 807

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