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| ImmoID: 17260 | Gemütliche DHH in Munderkingen |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die gepflegte DHH liegt in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil des beschaulichen Städtchens Munderkingen.
Vom Eingangsbereich, der 2018 erneuert wurde, gelangt man über den Windfang mit Gäste-WC in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Treppenlauf in das UG und DG. Der Essbereich schmiegt sich in den Erker an, vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur großen, überdachten Südterasse mit Sonnenmarkise. Die Küche mit funktionaler EBK befindet sich separat neben dem Essbereich.
Das OG/DG ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer mit Dachschrägen und das großzügige Tageslichtbad, das mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Dachspitz des Hauses, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Das UG ist aufgeteilt in einen großen, beheizbaren Hobbyraum mit Ausgang zum Treppenaufgang in den Garten, einen Vorratsraum und den Heizraum mit Öltank, der auch als Waschraum dient.
Im umzäunten, pflegeleichten Garten gibt es eine Gartenhütte und einen Roboter, der den Rasen in Schuss hält.
Ca. 20 m vom Haus befindet sich die Garage, die zum Haus gehört. |
| Ort: | 89597 Munderkingen |
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| Lage: | Munderkingen mit seinen ca. 5000 Einwohnern und einer malerischen, historischen Altstadt liegt direkt an der Donau und bietet eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige kulturelle Angebote, Familienfreundlichkeit, gute Freizeitangebote und eine große Anzahl Vereine.
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Förderschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig sowohl direkt an der B311 als auch an der Bahnstrecke Ulm-Sigmaringen-Donaueschingn und Ulm-Freiburg. |
| Ausstattung: | -elektrische Rolläden im Wohn- , Esszimmer und Küche
-Sonnenmarkise
-Zaunerneuerung 2012 |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Energieausweis: verbrauchsorientiert, 164 kWh/(m²*a), F, Öl, 1991 |
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| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4.5 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 359 m² |
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| Courtage Käufer: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | DW608 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1991
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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